Reparaciones eléctricas para la inspección de cuatro puntos en Jacksonville

Citizens exige una inspección de cuatro puntos para las solicitudes de propietarios, viviendas y casas móviles en casas de más de 20 años, y la mayoría de las aseguradoras privadas de la Florida piden una en las mismas casas. La sección eléctrica es uno de los cuatro puntos. Citizens dice que los peligros, como cableado expuesto, deben repararse antes de presentar la solicitud, lo que significa que primero van las reparaciones y después la póliza.

Llame o envíe el formulario y lo conectamos con un contratista eléctrico local e independiente que atiende su zona. Mande el informe; el contratista cotiza contra los hallazgos, hace el trabajo con permiso y le entrega la documentación que quiere el suscriptor.

Qué pregunta el formulario

El formulario de muestra de Citizens (Insp4pt) es lo mínimo que debe cubrir un informe de inspección. Su sección eléctrica pide:

• Panel principal y segundo panel: breakers o fusibles, amperaje total, y si el amperaje alcanza para el uso actual.
• Edad del panel, año de la última actualización, marca y modelo. Aquí es donde se anotan Federal Pacific, Zinsco, Sylvania y Challenger.
• Tipo de cableado: cobre; NM, BX o conduit; cable forrado en tela; knob-and-tube activo; cableado de aluminio en circuitos derivados, con una descripción de su uso y, si es de un solo hilo, los detalles de toda remediación (crimpado COPALUM o AlumiConn) con documentación aparte.
• Peligros presentes: fusibles que se queman, breakers que se botan, dobles conexiones, cableado expuesto, cableado inseguro, y el estado general, satisfactorio o no, con explicación.
• Fotos: el panel principal con la etiqueta de la puerta interior, el panel sin la tapa, y cada peligro anotado.

Reparación o reemplazo, según el hallazgo

La mayoría de los hallazgos se clasifican solos.

• Dobles conexiones, agujeros sin tapar, una caja de empalme abierta, una tapa que falta, empalmes expuestos, una toma de dos patas donde va un GFCI: reparaciones, muchas veces en una sola visita.
• Breakers que se botan o fusibles que se queman: diagnóstico, y después una reparación o, en un panel de fusibles o de una marca rechazada, un reemplazo.
• Un panel Federal Pacific, Zinsco, Sylvania o Challenger, o cualquier panel con daño por calor: reemplazo, con permiso e inspección, con el protector contra sobretensiones que agrega el código de 2020.
• Cableado de aluminio: remediación en cada conexión o recableado, documentado por el electricista.
• Knob-and-tube activo o cable de tela quebradizo: recableado de los circuitos afectados.
• "Amperaje insuficiente": primero un cálculo de carga; una ampliación del servicio solo si los números lo dicen.

El papeleo

El suscriptor quiere el permiso eléctrico, la inspección final aprobada, una factura que nombre el trabajo y el número de licencia del electricista, y para el aluminio la documentación aparte de la remediación que pide el formulario. Pídale todo al contratista antes del último pago y guárdelo con la póliza. Una reinspección después del trabajo la decide la aseguradora; el mismo inspector puede actualizar el formulario.